9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
壬辰日柱男命，壬水为原，辰土正印，两者相辅相成，命格中水土相生。 这种命格的男性，属于聪明才智、心地善良、脾气温和的人。 他们很少会去干出格的事情，做事情严谨，中规中矩。 而在职场中，壬辰男容易在才华方面得到大发展和晋升。 不过，为了避免过于消极，他们需要在事业中找到自己的方向和目标，认真生活和工作，才能有所成就。 壬辰日柱女命的命运解析 对于壬辰日柱女命来说，她们性格温和、心地善良、仁慈体贴，也是属于聪明才智型的人。 她们在社交中很有魅力，容易得到他人的喜欢和信任。 而在工作上，壬辰女有很强的艺术天赋，擅长音乐、绘画、文学等方面，有很大的创作潜力。 然而，为了避免因太过严谨而积负累累，壬辰女需要学会适当放松和享受生活，不要刻意压抑自己的情感和内心世界。 壬辰日柱男女命的运势分析
老鼠咬你
不過，台灣花椒的品質優良，其獨特的風味和藥用價值使其成為一種珍貴的香料。儘管產量有限，但台灣花椒的品質和價值仍然值得關注。台灣花椒的生產與發展前景廣闊，隨著種植技術的進步和市場需求的增長，台灣的花椒產業有望進一步發展壯大。
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所謂「壓樑」，指的是樑剛好壓在我們頭上，對人形成壓迫感，也干擾氣的運行。 ... 唯有真正理解風水原理，瞭解這些「禁忌」形成的原因，你才會知道化解問題的真正法門，在心中形成一把尺，日後自然就不會再輕易被江湖術士的話術詐財了。 ...
台灣時事 家裡出現馬陸9大著數 By benlau February 7, 2023 馬陸會分解落葉變成植物可用的有機質，在生態系中扮演清除者的重要角色。 馬陸蟲或草鞋蟲，有多種，喜聚群活動，繁殖極快。 家裡出現馬陸 "百足之蟲，死而不僵"便是形容的千足蟲。 值得一提的是，千足蟲是嚴重影響家庭環境衛生的蟲害——千足蟲分泌物不僅臭，且具腐蝕性，若觸及面板能引發刺激腫脹、水皰性皮炎，眼睛或口接觸後則嚴重發炎。 雖然如此，馬陸被稱作千足蟲也並不會過於誇大，至今發現最多腳的馬陸也約有750隻腳，以千足為名也是實至名歸。 馬陸帶臭味，因此鳥類和家禽都不敢啄牠（應該是超級難吃）。 通常不具毒腺，但也有些種類具有防禦腺，會分泌灼傷皮膚的腐蝕性液體來防禦敵人。 與蜈蚣一樣，亦被中醫當成是中藥材的一種。
大家好我是豆腐 ( ･᷄ὢ･᷅ ) 我從今天開始上任梗圖板副板主 請大家多多指教 原則上除非現任板主辛巴的處置造成爭議 否則我不會主動去插手板務 也不會去受理檢舉 一切以辛巴的決定為主 此外對文章處置有不滿的朋友 也可以來聯絡我 如果我認為確實有不 ...
1、乐观热情 壬水命的男性一般而言都是有水流的迅速与才智，如同河流、海洋里的水不停地四处流淌，过程中会卷入各式各样的东西，本命元神为壬水的人平时日常生活悠闲自在并且乐观，不念旧，不易去怀念过去，充斥着着自信，对待任何的事情都能热情的去参与到其中去。 2、精力旺盛 壬水之人天生便是一副精力旺盛的样子，平常日常生活心情也不会差，个性上也是开朗直爽的，并且看上去非常的阳光健康，对于追求自己的意中人他们更喜欢直白的去表达，也是比较主动的，只不过耐心的话也不会保留很久，只不过会比丙火之人的三分钟热度长久一些。 3、随机应变
